Если в вашем доме возникла аварийная ситуация, пожар или другое чрезвычайное происшествие, в первую очередь вам необходимо позвонить в аварийные службы, а затем сообщить об этом управляющему домом.

Контактная информация:

• 28279286 – SIA "Nekustamā īpašuma attīstība" (управление жилым домом);
• 112 – Единый номер экстренной помощи (если существует угроза вашей жизни или жизни ваших близких);
• 80002122 – SIA "Rīgas ūdens";
• 67369938 – AS "GASO";
• 67291610 – SIA "Alpex";
• 8400 – AS "Sadales tīkls";
• 8900 – SIA "Rīgas namu pārvaldnieks";
• 67037555 – Рижская муниципальная полиция;
• 67474700 – Департамент жилья и среды Рижской думы по вопросам обращения с отходами в Рижском самоуправлении;

Просим отправлять заявления, материалы и жалобы на электронную почту: siania2020@inbox.lv

Выписка счетов осуществляется несколькими способами: счета могут быть предоставлены в бумажном виде, отправлены в электронном формате. 

В ближайшее время будет доступно мобильное приложение, в котором можно будет получить счет и совершить через него оплату.

Уборка и обслуживание прилегающей территории включает регулярное выполнение следующих работ:

• Уборка территории: Дворник отвечает за поддержание чистоты на территории, включая сбор мусора, уборку дорожек и общественных зон.
• Чистка и ремонт: Регулярная проверка и обслуживание объектов инфраструктуры, таких как лавочки, урны, освещение и ограждения.
• Уход за зелёными насаждениями: Проводится полив, обрезка и другие необходимые работы для поддержания здоровья растений и деревьев.
• Коска травы: Регулярно производится коска травы для поддержания аккуратного внешнего вида территории.

Старший по дому — это активист и общественный деятель, выполняющий свою роль на добровольной основе, без оплаты. Он представляет интересы владельцев квартир во взаимодействии с домоуправлением. Старший по дому совместно с домоуправлением планирует, организует и контролирует проведение ремонтных и других работ, направленных на улучшение условий проживания и поддержание общего имущества в хорошем состоянии. 

Владелец квартиры обязан в течение 10 дней уведомить домоуправление о смене собственника квартиры.

• Обсуждение и попытка урегулирования: Попробуйте решить проблему мирным путем, обсуждая ситуацию напрямую с другой стороной. Важно сохранять спокойствие и уважение в диалоге, стараясь найти компромиссное решение. 
• Обращение к старшему по дому: Если прямое обсуждение не принесло результата, можно обратиться к старшему по дому. Он может помочь в посредничестве и попытаться урегулировать конфликт, представляя интересы всех жильцов.
• Организация общего собрания: В случае, если конфликт касается более широких вопросов, можно организовать общее собрание жильцов для обсуждения и принятия коллективного решения.
•  Письменные жалобы и заявления: Оформите свои претензии в письменной форме и направьте их управляющую компанию. Это поможет зафиксировать проблему и ускорить её рассмотрение. 
  
• Обращение в управляющую компанию: В сложных ситуациях можно привлечь представителя управляющей компании для нейтрального посредничества. 
  

Первоначальная задача - совместное решение собственников квартир о смене управляющего, при котором необходимо проголосовать 51% голосов в ЗА. 

После того, как решение принято, владельцы квартиры знакомятся с ним, и оно отправляется существующему управляющему. 

В свою очередь, после информирования существующего управляющего о смене управляющего, заключается договор с новой, выбранной управляющей компанией, которая после подписания договора, заключает договора с поставщиками услуг. 

Наконец, начало управления и знакомство владельцев квартир с новым управляющим на общем собрании собственников квартир.

SIA "Nekustamā īpašuma attīstība" 

Регистрационный номер: 40203220412 

Номер плательщика НДС: LV40203220412 

Юридический адрес: Brāļu Kaudzīšu iela 12 – 69, Rīga, LV-1082 

Более подробную информацию о предприятии можно получить на сайте lursoft.lv

• Профессионализм и опыт: Мы обладаем многолетним опытом в сфере управления многоквартирными домами и знаем, как эффективно решать любые возникающие проблемы.

• Качество обслуживания: Наши специалисты всегда готовы помочь жильцам и оперативно реагируют на все запросы и жалобы.

• Техническое обслуживание: Мы обеспечиваем своевременное проведение всех необходимых ремонтных и профилактических работ, что позволяет поддерживать дом в отличном состоянии.

• Прозрачность и отчетность: Мы предоставляем полные и понятные отчеты о всех расходах и доходах, связанных с управлением домом, что позволяет жильцам быть в курсе всех финансовых операций.

• Безопасность: Мы уделяем большое внимание вопросам безопасности, устанавливаем и обслуживаем системы видеонаблюдения и контроля доступа.

• Экономия средств: Благодаря нашему опыту и налаженным контактам с поставщиками услуг и материалов, мы можем предложить конкурентоспособные цены и оптимизировать расходы.

• Клиентоориентированность: Мы всегда ставим интересы жильцов на первое место, прислушиваемся к их мнению и учитываем их пожелания при принятии решений.

• Соблюдение законодательства: Мы строго следим за соблюдением всех норм и правил, что гарантирует юридическую защиту и уверенность жильцов.

• Современные технологии: Мы используем передовые технологии для управления домом, что позволяет улучшить качество обслуживания и повысить комфорт проживания.

• Положительные отзывы и репутация: Наша компания имеет множество положительных отзывов от довольных клиентов, что подтверждает наше высокое качество работы и надежность.




Выбирая нас, жильцы могут быть уверены, что их дом находится в надежных руках, а все их вопросы и проблемы будут решены быстро и качественно.