Вопрос
Вопрос/Ответ
Что делать во время аварийной ситуации?
В случае возникновения аварийной, пожарной или иной чрезвычайной ситуации в доме, в первую очередь вы обязаны позвонить в аварийные службы, а затем сообщить об этом управляющему домом.
Контактная информация
28279286 - SIA "Nekustamā īpašuma attīstība" (управление жилым домом);
112 - Единый номер экстренной помощи (в случае опасности для вашей жизни или жизни близких людей);
80002122 - SIA ''Rīgas ūdens'';
67369938 - AS ''GASO'';
67 291 610 - SIA "Alpex";
8400 - AS "Sadales tīkls";
8900 - SIA "Rīgas namu pārvaldnieks";
67037555 - Rīgas pašvaldības policija;
67474700 - Департамент жилья и среды Рижской думы по вопросам обращения с отходами в Рижском самоуправлении;
*Заявления, материалы и жалобы просим отправлять на почту: siania2020@inbox.lv
Как выписывются счета за коммунальные?
Выписка счетов осуществляется несколькими способами: счета могут быть предоставлены в бумажном виде, отправлены в электронном формате.
В ближайшее время будет доступно мобильное приложение, в котором можно будет получить счет и совершить через него оплату.
Как осуществляется уборка и обслуживание прилегающей территории к дому?
Уборка и обслуживание прилегающей территории включает регулярное выполнение следующих работ:
- Уборка территории: Дворник отвечает за поддержание чистоты на территории, включая сбор мусора, уборку дорожек и общественных зон.
- Чистка и ремонт: Регулярная проверка и обслуживание объектов инфраструктуры, таких как лавочки, урны, освещение и ограждения.
- Уход за зелёными насаждениями: Проводится полив, обрезка и другие необходимые работы для поддержания здоровья растений и деревьев.
- Коска травы: Регулярно производится коска травы для поддержания аккуратного внешнего вида территории.
Кто такой старший по дому?
Старший по дому — это активист и общественный деятель, выполняющий свою роль на добровольной основе, без оплаты. Он представляет интересы владельцев квартир во взаимодействии с домоуправлением. Старший по дому совместно с домоуправлением планирует, организует и контролирует проведение ремонтных и других работ, направленных на улучшение условий проживания и поддержание общего имущества в хорошем состоянии.
Что делать если поменялся собственник квартиры?
Владелец квартиры обязан в течение 10 дней уведомить домоуправление о смене собственника квартиры.
Что делать если возникла конфликтная ситуация между собственниками квартир?
- Обсуждение и попытка урегулирования: Попробуйте решить проблему мирным путем, обсуждая ситуацию напрямую с другой стороной. Важно сохранять спокойствие и уважение в диалоге, стараясь найти компромиссное решение.
- Обращение к старшему по дому: Если прямое обсуждение не принесло результата, можно обратиться к старшему по дому. Он может помочь в посредничестве и попытаться урегулировать конфликт, представляя интересы всех жильцов.
- Организация общего собрания: В случае, если конфликт касается более широких вопросов, можно организовать общее собрание жильцов для обсуждения и принятия коллективного решения.
- Письменные жалобы и заявления: Оформите свои претензии в письменной форме и направьте их управляющую компанию. Это поможет зафиксировать проблему и ускорить её рассмотрение.
- Обращение в управляющую компанию: В сложных ситуациях можно привлечь представителя управляющей компании для нейтрального посредничества.
Kак поменять дом управляющего?
Первоначальная задача - совместное решение собственников квартир о смене управляющего, при котором необходимо проголосовать 51% голосов в ЗА.
После того, как решение принято, владельцы квартиры знакомятся с ним, и оно отправляется существующему управляющему.
В свою очередь, после информирования существующего управляющего о смене управляющего, заключается договор с новой, выбранной управляющей компанией, которая после подписания договора, заключает договора с поставщиками услуг.
Наконец, начало управления и знакомство владельцев квартир с новым управляющим на общем собрании собственников квартир.
Нужна информация о предприятии?
SIA "Nekustamā īpašuma attīstība"
Регистрационный номер: 40203220412
Номер плательщика НДС: LV40203220412
Юридический адрес: Brāļu Kaudzīšu iela 12 – 69, Rīga, LV-1082
Более подробную информацию о предприятии можно получить на сайте lursoft.lv
Почему стоит выбрать нас?
Профессионализм и опыт: Мы обладаем многолетним опытом в сфере управления многоквартирными домами и знаем, как эффективно решать любые возникающие проблемы.
Качество обслуживания: Наши специалисты всегда готовы помочь жильцам и оперативно реагируют на все запросы и жалобы.
Техническое обслуживание: Мы обеспечиваем своевременное проведение всех необходимых ремонтных и профилактических работ, что позволяет поддерживать дом в отличном состоянии.
Прозрачность и отчетность: Мы предоставляем полные и понятные отчеты о всех расходах и доходах, связанных с управлением домом, что позволяет жильцам быть в курсе всех финансовых операций.
Безопасность: Мы уделяем большое внимание вопросам безопасности, устанавливаем и обслуживаем системы видеонаблюдения и контроля доступа.
Экономия средств: Благодаря нашему опыту и налаженным контактам с поставщиками услуг и материалов, мы можем предложить конкурентоспособные цены и оптимизировать расходы.
Клиентоориентированность: Мы всегда ставим интересы жильцов на первое место, прислушиваемся к их мнению и учитываем их пожелания при принятии решений.
Соблюдение законодательства: Мы строго следим за соблюдением всех норм и правил, что гарантирует юридическую защиту и уверенность жильцов.
Современные технологии: Мы используем передовые технологии для управления домом, что позволяет улучшить качество обслуживания и повысить комфорт проживания.
Положительные отзывы и репутация: Наша компания имеет множество положительных отзывов от довольных клиентов, что подтверждает наше высокое качество работы и надежность.
Выбирая нас, жильцы могут быть уверены, что их дом находится в надежных руках, а все их вопросы и проблемы будут решены быстро и качественно.